O que e uma cidade não planejada?

A desordem urbana é característica na maioria das metrópoles.

A cidade não planejada tem seu crescimento espontâneo, desordenado e, a partir de um determinado estágio, vê estrangular-se a qualidade de vida desejada.

Com o aumento da população, a vida se torna cada vez mais proibitiva, social e economicamente, as condições de vida são precárias nos centros superpovoados, onde é peculiar a minimização de áreas livres e aspectos de salubridade bastante deficientes.

A cidade como “um aglomerado permanente, relativamente grande, denso de indivíduos socialmente heterogêneos, ressente-se da falta de planos de zoneamento e de legislação que possam canalizar o seu desenvolvimento sem detrimento da condição de vida de seus habitantes”.

Igualmente generalizáveis para todas as grandes metrópoles, acrescentam-se os problemas com a poluição e com as redes de esgoto que se mostram de todo insuficientes para responder a um crescimento exagerado que não se previu e dificilmente, ou nunca, se poderá conter.

Do acumulo do lixo urbano, a formação do lixo humano é apenas um passo, um curto trecho percorrido pelas classes mais baixas em quase todas as grandes metrópoles.

Dentro deste quadro de "rush" permanente, ruído, lixo, poluição e isolamento, o homem das classes médias em especial (que não conta com os recursos das faixas mais abastadas para afastar-se das grandes metrópoles e não possui a mesma capacidade de luta e resposta das camadas mais baixas) encontra-se asfixiado, acuado e oprimido por uma vivência em ritmo permanentemente acelerado, dentro de um monstro de tecnologia e concreto, cuja realidade e complexidade são capazes de entender.

Se em termos clínicos, situássemos os problemas da cidade grande, longe de ser grande cidade, concluiríamos pela existência de uma síndrome, isto é, de um grupo conexo de sintomas.

E certamente iniciaríamos o quadro desta síndrome pelos evidentes sinais de hipertrofia presente neste crescimento vertiginoso, irregular e patológico.

Se de um lado os métodos clínicos empregados pelos urbanistas, nas metrópoles mais antigas, têm-se mostrado de todo insuficientes, as previsões ressalvam algumas esperanças para as cidades mais novas, em fase de crescimento, cujos administradores deverão valer-se dos exemplos deixados pelo velho mundo.

Num questionamento mais astronômico, pergunta-se:

Quanta gente poderia habitar esta nave espacial que chamamos Terra?

Está o mundo urbano evoluindo de forma que permita acreditar que pelo menos 4 bilhões de pessoas poderão habitar nas cidades deste planeta no ano 2010 vivendo razoavelmente?

O que acontecerá com o homem? Com suas instituições políticas e seus traços culturais, num mundo que se urbaniza assim desta forma e tão rapidamente?

Um grupo londrino conhecido por "Archigram" desenhou uma cidade-esteira para unir toda a Europa, na qual os prédios são encaixados nas mais diversas ordens e hierarquias.

Em Israel, Moshe Safdie construiu casas que são como brinquedos de armar e diz que a "arquitetura morreu".

Nos EUA, Buckminster Fuller levou para prancheta uma cidade-casa, construída sob um domo tetraédrico, para flutuar na baía de Tóquio, com um milhão de pessoas.

Em Atenas, Doxiadis, autor do plano do Rio, nos disse que os homens estão se tornando meio-gente, meio-automóveis.

Em Paris, Candilis nos diz que a megalópole (áreas metropolitanas que se juntaram) é o "casamento da vaca com a chaminé".

Qual destes gênios poderia definir a solução para os problemas que surgem entre a superpopulação e o meio ambiente?

Marco Alzamora

Arquiteto e Urbanista

www.alzamora.arq.br

Poucas são as pessoas que sabem ao certo a que se refere o conceito de cidade planejada. A grande maioria, inclusive, nem sabe dizer se o município em que vive segue essa estratégia. Mas não tem problema, já que isso é normal sendo este um tema pouco discutido e, principalmente, difundido no país.

Ainda assim, é fato que diversas das cidades brasileiras foram planejadas, apresentando resultados excelentes. Por conta disso, entender este conceito é de extrema valia, em especial em ano eleitoral. Quer discutir com os candidatos de maneira coerente e certeira? Então é necessário estar a par do que acontece no Brasil.

Ficou interessado nesse assunto? Fique atento ao texto a seguir para descobrir mais sobre ele. Além disso, aproveite para entender a que se relaciona o termo e descubra interessantes exemplos no território brasileiro.  

O que é uma cidade planejada?

Para iniciar toda essa discussão, é preciso primeiramente compreender a definição de uma cidade planejada. Para isso, é possível dizer que estas são, como o próprio nome sugere, cidades que foram construídas a partir de um planejamento. Na prática, tudo isso significa que elas seguiram um projeto assinado por profissionais especialistas.

O grande objetivo da técnica está em, justamente, minimizar os problemas que a urbanização traz aos municípios. Ou seja, o foco está em trazer qualidade de vida à população, bem como garantir um crescimento sustentável à região. Para alcançar tal meta, é preciso muito trabalho e organização.

Todo o espaço urbano é pensado a partir das necessidades da sociedade, já prevendo a construção de estabelecimentos comerciais, escritórios e casas. Mais do que isso, leva em consideração pontos como a infraestrutura que será oferecida. Aqui, destacam-se fatores como transporte, saúde, educação e segurança.

Quais as vantagens de uma cidade planejada?

Na grande maioria dos casos, os municípios vão crescendo de maneira desenfreada e sem nenhuma organização. Isso acaba se tornando um problema no futuro, o qual impede o desenvolvimento econômico e social da região. Dessa forma, uma cidade planejada ganha destaque por trazer inúmeros benefícios, dentre os quais se encontram os que seguem.

Pensamento no futuro

O primeiro ponto que se destaca em uma cidade como essa é a sua preparação para o futuro. Como dito acima, boa parte dos municípios não teve esse tipo de pensamento no momento de seu surgimento. Com isso, não estava apta a crescer e se desenvolver de forma natural e saudável.

A lógica por trás de uma cidade planejada está em, literalmente, planejar a cidade. Mais do que isso, a ideia é prepará-la para os anos e para as décadas que virão. Dessa forma, haverá espaço para crescer, além de recursos para auxiliar no desenvolvimento da região como um todo.

Desenvolvimento econômico e social

Um dos grandes trunfos dessa técnica está em pensar sobre a maneira ideal de projetar uma cidade. Na prática, portanto, o que se vê são locais bem-organizados e que, no cotidiano do cidadão, fazem sentido. Um bom exemplo disso é visto na distribuição dos centros comerciais, normalmente próximos aos bairros residenciais.

Com isso, as pessoa encontram tudo o que precisam em um pequeno raio, diminuindo o deslocamento urbano. Indiretamente, esta técnica implica em diversos e importantes fatores, como por exemplo a economia local e o desenvolvimento social. Os comércios estão onde se encontram seus consumidores, facilitando a vida e aumentando os resultados.

Sustentabilidade como foco

De nada adiantará um projeto perfeito e que resolva todos os problemas da sociedade se este não favorecer também o meio ambiente. Em especial em momentos como o atual, em que a preocupação sobre o tema é cada vez maior, pensar na sustentabilidade é um dos pilares de uma cidade planejada.

Com isso em mente, os arquitetos e urbanistas responsáveis pelo projeto devem se utilizar de inúmeras técnicas. Das fontes de energia renováveis ao aproveitamento das águas pluviais, tudo deve ser considerado. Ciclovias também ajudam no transporte e reduzem os gases poluentes, enquanto o tratamento do esgoto favorece a fauna e a flora locais.

Qualidade de vida

Ao se somar todos os tópicos descritos acima, fica simples entender que a qualidade de vida da população aumenta consideravelmente. Essa é uma conclusão lógica, baseada principalmente no desenvolvimento socioeconômico do município, unido à preocupação ambiental e às perspectivas para o futuro. Em geral, indivíduos que residem em tais localidades aproveitam mais do espaço público, tendo mais opções de lazer.

Mais do que isso, as soluções apresentadas no projeto, quando feitas corretamente, trazem vantagens à sociedade, facilitando sua vida e auxiliando na rotina corrida da população. Em termos de futuro, há uma segurança maior, tanto dos cidadãos quanto dos investidores, o que acaba favorecendo o desenvolvimento da região.

Cidade Planejada no Brasil: Conheça 5 delas!

Muito por conta do complexo de vira-lata que o brasileiro possui, naturalmente muitos dirão que tudo isso é coisa de país de primeiro mundo. A grande verdade, entretanto, é que o conceito de cidade planejada é bastante antigo. Sendo assim, o Brasil não apenas conta com esse tipo de município, mas diversas de suas capitais estaduais seguem esse pensamento. Não acredita? Então confira a seguir alguns desses casos.

#01 Brasília

Quando se fala em cidade planejada no Brasil, é quase impossível não se lembrar de Brasília. O Distrito Federal é um grande exemplo da técnica, tendo sido inaugurado em 1960 por Juscelino Kubitschek em projeto de Oscar Niemeyer e Lúcio Costa. Para isso, os dois optaram por planejar o território da capital nacional seguindo o desenho de um avião. Não à toa, suas regiões são conhecidas como Asa Sul e Asa Norte.

No local, é comum encontrar grandes quadras, as quais cada uma conta com um espaço comercial próprio. Mais do que isso, este foi um projeto inovador e que possibilitou o crescimento da cidade até os dias de hoje. Atualmente, são mais de 4 milhões de habitantes em uma das maiores áreas metropolitanas de todo o país.

#02 Salvador

Considerada a primeira cidade planejada do país, Salvador foi fundada ainda em 1549. Levando em consideração a situação no momento, o projeto previa não somente um centro administrativo, mas também um forte militar. A justificativa para isso é simples, visto que na época Salvador era a Capital do país, sendo substituída posteriormente pelo Rio de Janeiro.

Mesmo com um início promissor e planejado, os quase 4 séculos que se passaram demonstram a evolução da região. Com um crescimento desorganizado e sem o planejamento necessário, a metrópole enfrenta hoje grandes problemas. Grande parte deles, inclusive, justamente por não ter se preparado para tamanho crescimento.

#03 Goiânia

Outro município brasileiro que se iniciou como uma cidade planejada é Goiânia, capital de Goiás. A região foi fundada em 1933 e tinha como objetivo substituir Vila Boa como a capital do estado. Assim, diversos estudos foram feitos para determinar o local ideal para receber esse novo município. A ideia, a princípio, visava a criação de uma cidade para 50 mil habitantes.

Feita com foco nas áreas verdes, Goiânia é até hoje referência no assunto, tendo sido carinhosamente apelidada de Capital Verde do Brasil. Ainda assim, os 50 mil habitantes previstos se multiplicaram e, a partir da década de 1960, a situação mudou. Com isso, hoje já são mais de 1 milhão e 500 mil moradores, o que inviabiliza a aplicação de alguns dos conceitos de sua criação.

#04 Belo Horizonte

Mais uma vez o surgimento de uma nova capital motivou uma cidade planejada. Aqui, o foco está em Belo Horizonte, que substituiu Ouro Preto como a sede do poder administrativo de Minas Gerais. Isso ocorreu em 1893 sob a supervisão do engenheiro Aarão Reis, o qual ficou incumbido de todo o projeto da nova capital mineira.

A ideia de toda a cidade se baseava em ruas cortadas diagonalmente por grandes avenidas. As ruas contavam com aproximadamente 20 metros de largura, já pensando na circulação de veículos, bem como na arborização da região. As avenidas, por sua vez, contavam com 35 metros, o que garantia espaço para os carros, mas também reservando áreas para lazer, natureza e paisagismo.   

#05 Palmas

O estado de Tocantins foi criado na década de 1980, sendo preciso haver um local para ser sua capital. Ao invés de investir em uma região já existente e urbanizada, o governo optou pelo desenvolvimento de uma cidade planejada. Desse processo surgiu Palmas, sede e principal polo econômico do estado. Esta foi inaugurada em 1990, tendo pouco mais de 30 anos de existência.

Por conta disso, é considerada a última das cidades planejadas do século XXI, o que também explica seus índices. Com a melhor qualidade de vida dos estados do norte brasileiro, ela resume muito bem os benefícios de apostar na técnica. Atualmente, conta com pouco mais de 300 mil habitantes e apresenta crescimento contínuo da economia.

Cidade Planejada x Cidade Inteligente

Uma das tendências da arquitetura que confunde bastante a cabeça das pessoas é a das cidades inteligentes. Também conhecidos como smart cities, esses municípios trazem a tecnologia como aliada. Para isso, investem em soluções que dinamizem o seu desenvolvimento, afetando também a qualidade de vida da população.

Um ponto em comum entre os dois conceitos, porém, está na utilização de recursos locais e no investimento em infraestrutura. Também em ambos os casos, a preocupação com o uso de energias renováveis, o urbanismo e o trânsito se mostram presentes. No modelo inteligente, entretanto, há uma busca maior por inovação.

Com isso, pode-se dizer que uma cidade inteligente nada mais é do que a evolução de uma cidade planejada, mas levando em conta as necessidades da sociedade atual. Dessa forma, as tecnologias são utilizadas para aumentar os benefícios que esse planejamento prévio já traz.

Cidade planejada e arquitetura corporativa andam juntas!

Dentro de todo esse contexto de uma cidade planejada, as empresas exercem um fator primordial. Relacionados à gestão de recursos e ao desenvolvimento socioeconômico do município, os negócios são vitais para esse processo. Para isso, porém, devem ser igualmente planejados, de modo a complementar a ideia instaurada pela prefeitura. Com esta finalidade, o mais indicado é ter ao seu lado parceiros que entendam sobre o tema.

Desde 2005 a T2 Arquitetura e Engenharia Corporativa atua no mercado como um parceiro para outras empresas no planejamento de obras. Tem como foco o trabalho junto às companhias, especialmente em projetos comerciais. Com escritório em São Paulo, atende todo o Brasil, realizando todas as etapas de um projeto. Da obra à entrega das chaves, você não se preocupa com nada. É mais facilidade e comodidade para você e seus colaboradores.

Tem alguma dúvida ou precisa de um auxílio? Entre em contato conosco e converse com um de nossos especialistas sobre sua situação. Ficaremos felizes em poder te ajudar nesse momento tão especial!

O que é uma cidade não planejada?

Quais são as cidades não planejadas no Brasil?

Qual a diferença de uma cidade planejada e não planejada?

O que significa uma cidade planejada?